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リフォーム費用が無料?

ご使用になられていない空き家・相続した実家・住替えた(旧)自宅あなたがお持ちの一戸建て、マンションの活用をお手伝いします。

あなたがお持ちの空き家を弊社が借り上げてリノベーション工事をして、その住宅を弊社が一般のお客様に賃貸します。

【無料プラン】では最初の3年~10年間の賃貸収入を工事代として賄うため、賃貸収入は僅かですが、期間満了後は賃貸収入が丸々オーナー様の収益となります。

​【有料プラン】ではリノベーション工事の費用はオーナー様のご負担ですが、賃貸収入は最初から丸々オーナー様の収益となります。

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空き家活用: 賃貸

貸し家にする
【メリット】
【デメリット】

空き家と貸し家、損しないために

【メリット】

期間中に相続が発生した場合は土地・建物が貸家としての相続評価となり、節税効果が見込まれます。

住宅の維持管理に係る支出を賃貸収入で賄う計画がたてられます。

【デメリット】

借地借家法が適用されるため簡単に契約を解除できなくなります。

確定申告をするための手間がかかります。

空き家を貸し家にするリフォーム費用が無料
空き家活用: 詳細
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